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              招標(biāo)采購

              鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃項目 招標(biāo)公告

              發(fā)布時間:2021-01-18作者:海興港城公司瀏覽人數(shù):

                

              一、鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃項目已經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)實施。項目所需資金來源自籌已落實?,F(xiàn)對鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃項目進行公開招標(biāo)。

              二、江蘇建威建設(shè)管理有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本項目的招標(biāo)事宜。

              三、項目概況:

              3.1項目名稱:鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃。

              3.2項目地點:鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)境內(nèi)。

              3.3項目背景:為進一步明確鹽城市濱海港工業(yè)園區(qū)的功能、布局和相關(guān)設(shè)施配套,科學(xué)指導(dǎo)園區(qū)的開發(fā)建設(shè),現(xiàn)在總體規(guī)劃與城市設(shè)計基礎(chǔ)上進一步細化功能布局,把控整體風(fēng)貌,編制園區(qū)城市建筑風(fēng)貌規(guī)劃,形成修建性詳細規(guī)劃深度的城市建筑風(fēng)貌規(guī)劃方案,確保后期建筑實施按照規(guī)劃有序?qū)嵤?,一張藍圖落實到位。

              濱海港工業(yè)園區(qū)位于鹽城東部,園區(qū)陸上規(guī)劃編制范圍616平方公里,北至響水灌河,南至淮河入海水道,東至黃海,西至G228國道-陳家港片區(qū),規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模約298平方公里,覆蓋新灘、港口、港城、灌東、陳家港、沿海工業(yè)區(qū)六大片區(qū)。是“一帶一路”、長江經(jīng)濟帶、江蘇沿海發(fā)展、淮河生態(tài)經(jīng)濟帶等多重國家戰(zhàn)略的疊加節(jié)點,也是淮河流域最直接的出海門戶。

              為了全面加快推進濱海港工業(yè)園區(qū)規(guī)劃建設(shè),對接國土空間規(guī)劃,海陸統(tǒng)籌,全區(qū)一張底圖一盤棋,共繪濱海地區(qū)發(fā)展一張藍圖。充分依托“兩港”(濱海港、陳家港)“兩城”(濱海港城、陳家港城)優(yōu)勢,建設(shè)“兩港、兩城、四片區(qū)”空間格局,深化園區(qū)戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)布局,努力將濱海港工業(yè)園區(qū)打造成承接國家沿江產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移升級和河海聯(lián)動開發(fā)的示范區(qū),現(xiàn)組織開展濱海港工業(yè)園區(qū)城市建筑風(fēng)貌規(guī)劃工作。城市建筑風(fēng)貌規(guī)劃是在總體規(guī)劃與城市設(shè)計基礎(chǔ)上進一步細化功能布局,把控整體風(fēng)貌,體現(xiàn)鹽城產(chǎn)業(yè)特色,形成修建性詳細規(guī)劃深度的城市建筑風(fēng)貌規(guī)劃方案,有效指導(dǎo)后續(xù)建設(shè)實施。

              3.4本次工作范圍:

              范圍一:本次工作主要為濱海港城,總規(guī)劃面積15.4平方公里的建筑風(fēng)貌導(dǎo)則。包括總體風(fēng)格定位、城市色彩管控、重要節(jié)點設(shè)計、公共空間設(shè)計、街道設(shè)計、建筑立面及造型、第五立面等方面。

              范圍二:濱海港工業(yè)園區(qū)片區(qū)建筑風(fēng)貌規(guī)劃,總規(guī)劃面積616平方公里,設(shè)計園區(qū)LOGO,應(yīng)用到整個片區(qū)。并按照《濱海港多規(guī)合一一張圖》確定的功能區(qū)劃,對港城區(qū)、五個產(chǎn)業(yè)片區(qū)進行建筑風(fēng)貌引導(dǎo),重點對各功能區(qū)城市家具、標(biāo)志標(biāo)識、重要節(jié)點等方面進行規(guī)劃,形成濱海港獨特的建筑風(fēng)格,在區(qū)域內(nèi)具有較好的識別度。并對重要街道路燈、公交站臺設(shè)計、景觀標(biāo)識和各片區(qū)出入口節(jié)點標(biāo)識做出針對性的引導(dǎo)設(shè)計。

              3.5具體工作內(nèi)容: 本次工作包含建筑風(fēng)貌導(dǎo)則、重點建筑風(fēng)貌規(guī)劃、景觀方案設(shè)計三個階段內(nèi)容,規(guī)劃應(yīng)具有較好的落地性。

              3.5.1建筑風(fēng)貌導(dǎo)則

              銜接上位規(guī)劃,統(tǒng)籌城市功能的基礎(chǔ)上,堅持建筑與環(huán)境相統(tǒng)一,彰顯淮河文化,體現(xiàn)濱海地域特色,注重城市整體形象營造與建筑的風(fēng)貌控制,制定城市整體風(fēng)貌設(shè)計引導(dǎo),包括總體風(fēng)格定位、城市色彩管控、重要節(jié)點設(shè)計、公共空間設(shè)計、街道設(shè)計、建筑立面及造型、第五立面等方面。

              三個層次:

              本次工作將從點控、線控、面控三個層面來展開,點控主要是指重要城市入口節(jié)點、重要地標(biāo)地塊的建筑風(fēng)貌控制;線控主要是指重要的城市大道、商業(yè)街道、生活類街道的風(fēng)貌控制;面控主要是指不同的功能片區(qū)的建筑風(fēng)貌控制。

              六類別十二要素:

              同時對不同類型建筑進行全要素管控,將建筑劃分為居住及社區(qū)配套、城市公共管理與服務(wù)、綜合辦公、商業(yè)服務(wù)、教育設(shè)施、市政配套6個類別,建構(gòu)建筑風(fēng)貌全要素管控體系,從布局、界面、場所、體量、造型、立面、屋頂、色彩等方面對建筑風(fēng)貌進行有針對性的引導(dǎo)管控,使得城市設(shè)計、建筑設(shè)計、專項設(shè)計中與建筑風(fēng)貌相關(guān)關(guān)鍵要素在建筑風(fēng)貌導(dǎo)則中均有反映和對接,從而有力指導(dǎo)下一步規(guī)劃設(shè)計。

              3.5.2重點建筑風(fēng)貌規(guī)劃

              圍繞“濱海港城”功能和空間定位,深化研究功能業(yè)態(tài)布局,結(jié)合濱海港工業(yè)園區(qū)對總體建筑風(fēng)格,重點打磨典型地塊建筑風(fēng)貌規(guī)劃及標(biāo)志性建筑風(fēng)貌規(guī)劃,形成契合“濱海港城”發(fā)展需求的整體建筑風(fēng)貌方案,整合現(xiàn)有已經(jīng)實施及未來即將實施項目的城市風(fēng)貌,指導(dǎo)后續(xù)具體實施建設(shè)。

              3.5.3景觀方案設(shè)計

              與詳細方案設(shè)計匹配,對公共線型廊道和點型空間進行針對性規(guī)劃設(shè)計,做到景觀空間層次清晰、結(jié)構(gòu)分明、特色明確,并對重要街道路燈、公交站臺設(shè)計、景觀標(biāo)識和各片區(qū)出入口節(jié)點標(biāo)識做出針對性的引導(dǎo)設(shè)計,指導(dǎo)后續(xù)實施建設(shè)。

              3.6服務(wù)要求:

              3.6.1完成設(shè)計范圍內(nèi)所含全部內(nèi)容并出具相關(guān)成果(含整個城區(qū)城市設(shè)計深度的詳細方案設(shè)計和地標(biāo)類、政府投資類等建筑概念方案設(shè)計),配合做好向市規(guī)委會匯報相關(guān)工作,完成相關(guān)審批工作,并提供后續(xù)服務(wù)。

              3.6.2根據(jù)項目特點投入有經(jīng)驗的項目負(fù)責(zé)人、編制人員和完成項目所需的各種資源,保證編制工作順利完成。牽頭協(xié)調(diào)相關(guān)規(guī)劃、建筑設(shè)計等單位,確保規(guī)劃設(shè)計品質(zhì)。

              3.6.3出具符合要求的成果方案(含整個片區(qū)城市設(shè)計和地標(biāo)建筑概念方案設(shè)計),并通過規(guī)劃建設(shè)部門審核。配合服務(wù)期限為合同簽訂后24個月。

              3.7本項目編制估算價為:人民幣310萬元。

              四、投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件及要求

              4.1投標(biāo)人資質(zhì)條件:同時具有城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制資質(zhì)證書甲級資質(zhì)、工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì)、風(fēng)景園林工程設(shè)計專項甲級資質(zhì)的獨立法人。

              4.2本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

              4.3項目負(fù)責(zé)人需同時具備:①具有國家一級注冊建筑師注冊證書; ②具有高級及以上職稱證書 。

              4.4未被“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、未被法院列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重失信行為記錄名單。

              五、本項目采用“資格后審”全數(shù)入圍的辦法確定合格投標(biāo)人。

              六、本項目評標(biāo)辦法采用“綜合評估法”,具體評標(biāo)辦法詳見招標(biāo)文件。

              七、報名及招標(biāo)文件領(lǐng)取時間

              7.1公告發(fā)布后,凡具備以上資格條件,并自愿參加本次投標(biāo)報名的申請人,請于請于2021 01 18 日至 2021 01 22 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)每日上午830分至1130分,下午1430分至1800分(北京時間,下同),到江蘇建威建設(shè)管理有限公司(鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)中心東電梯6樓)購買招標(biāo)文件(聯(lián)系人:朱艷艷 聯(lián)系電話:0515-88222150  18066198320)。投標(biāo)申請人應(yīng)攜帶單位介紹信(或報名授權(quán)委托書)原件、代理人身份證原件和復(fù)印件、加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照(副本)的復(fù)印件。

              7.2 招標(biāo)文件每套售價1000元,逾期不售,售后不退。

              7.3 招標(biāo)人不接受未交納招標(biāo)文件費用的投標(biāo)文件。

              八、投標(biāo)保證金:本項目投標(biāo)保證金為人民幣貳萬整(¥:20000.00元)。

              九、投標(biāo)申請人有違反《鹽城市市場廉政準(zhǔn)則規(guī)定(試行)》中規(guī)定情形的,招標(biāo)人將拒絕投標(biāo)報名。

              十、本項目嚴(yán)禁掛靠,一經(jīng)核實掛靠,將被取消投標(biāo)、中標(biāo)資格,并按相關(guān)規(guī)定進行處罰。 

              十一、發(fā)布公告的媒介

              本次招標(biāo)公告同時在鹽城市海興集團有限公司官網(wǎng)(http://www.dekitesjunction.com/)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(https://jszbtb.com/#/newindex)上發(fā)布。 

              十二、聯(lián)系方式

                 標(biāo)   人 :鹽城市海興港城開發(fā)有限公司

                      址 :鹽城市新灘鄰里中心 

              聯(lián)     人 :郭德元

              聯(lián)  系 電 話 :0515-69959665

               

              招標(biāo)代理機構(gòu) :江蘇建威建設(shè)管理有限公司

                      址 :鹽城市鹽都區(qū)潘黃街道兆泉商務(wù)中心東電梯6

              聯(lián)      人 :朱艷艷

                      箱 :627968320@qq.com

                      話 :0515-88222150  18066198320

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