THE TENDER

              招標(biāo)采購

              【招租公告】新灘鄰里中心商業(yè)街B區(qū)一層B1-8店鋪公開招租項目

              發(fā)布時間:2024-01-31作者:鹽城市兩河灣旅游開發(fā)管理有限公司瀏覽人數(shù):

              新灘鄰里中心商業(yè)街B區(qū)一層B1-8店鋪公開招租項目已經(jīng)批準(zhǔn),現(xiàn)公開發(fā)布招租公告,歡迎合格的潛在競買人參加本項目的競價活動。

              一、概況

              1.招租標(biāo)的及概況:新灘鄰里中心商業(yè)街B區(qū)B1-8,面積約100㎡,以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。承租人應(yīng)當(dāng)實(shí)地察看,詢問招租人。未實(shí)地察看或?qū)嵉夭炜醋孕凶鞒鐾评硇缘呐袛?,不能作為后期合同變更的依?jù)。

              2.租賃期限:3年,到期經(jīng)雙方溝通后決定是否續(xù)約。

              3.競價起始價:人民幣3.65萬元/年。

              4.房屋租賃要求:

              (1)租賃用途:火鍋燒烤。

              (2)承租方在租賃期間內(nèi)要完善消防設(shè)施設(shè)備,建立健全安全防范措施,承租期間一切安全和事故的責(zé)任以及涉及的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān),與出租方無涉。

              (3)承租方如需對商鋪外及室內(nèi)進(jìn)行裝修,方案在實(shí)施前必須經(jīng)出租方同意,不得改變房屋的建筑結(jié)構(gòu),一切裝修費(fèi)用自理,不抵算房租。租期結(jié)束后,承租方不得以此向出租方提出債權(quán)要求。

              (4)對該資產(chǎn)向保險公司投保財產(chǎn)損失險,出租方為保險受益人,保險所需費(fèi)用由承租方自己承擔(dān)。

              (5)承租人必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營,不得經(jīng)營黃、賭、毒等違法業(yè)務(wù)。

              (6)在租賃期間內(nèi),未經(jīng)出租方書面同意,對承租的資產(chǎn)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包,不得設(shè)定抵押、質(zhì)押。

              (7)租賃期滿或合同終止時,租賃標(biāo)的物必須保持日常經(jīng)營時現(xiàn)狀不得損毀,并完整無條件將租賃標(biāo)的物在5日內(nèi)交還甲方,同時標(biāo)的物由乙方投入所添置的固定設(shè)施、進(jìn)行裝修后的裝修成果的所有產(chǎn)權(quán),在合同期滿后或合同解除(終止)后均無條件無償歸甲方所有,且甲方不對乙方作任何補(bǔ)償。

              二、租賃人資格條件

              1.中國境內(nèi)法人、其他組織、公民并依法取得相應(yīng)證照或提供個人合法身份證件;

              2.競買人具有良好的信用且無類似競價交易活動不良記錄;

              3.競買人具有民事行為能力及相應(yīng)的支付能力。

              三、參與競價方式及時間

              1.時間:2024年1月31日至2024年2月4日

              2.地點(diǎn):濱??h新灘鄰里中心海興大樓

              3.方式:公民須提供本人身份證原件掃描件,法人單位或其他組織需提供單位介紹信(注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話及郵箱)原件掃描件發(fā)送至郵箱:362641540@qq.com,方可獲取競價文件,報名材料不全或不符合要求的、逾期報名的不予受理。

              四、招租須知

              1.在競價時間前提交相關(guān)材料的方可參加競價。

              2.招租標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。參加競價前應(yīng)認(rèn)真咨詢、閱覽招租公告,實(shí)地查看標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀并向招標(biāo)人了解相關(guān)情況。競價會現(xiàn)場不負(fù)責(zé)解疑。

              3.參與競買人應(yīng)掌握現(xiàn)有租賃管理規(guī)定,成交后不得以任何理由違約。

              4.競買人一旦進(jìn)入競價會現(xiàn)場,即表明完全了解招租標(biāo)的物的真實(shí)情況,其行為受競價文件規(guī)定內(nèi)容的約束。

              5.競價會是公平競爭、合法買賣的現(xiàn)場,受到有關(guān)部門的監(jiān)督與管理,其競價活動具有相應(yīng)的法律效力。

              6.競買人、承租人兩者應(yīng)一致,若委托他人參與競價活動的,應(yīng)提供授權(quán)委托書,否則以競買人為準(zhǔn),享受權(quán)利,承擔(dān)義務(wù)。

              五、競價時間及競價地點(diǎn)

              1.競價時間:2024年2月5日10時00分;

              2.競價材料遞交及競價地點(diǎn):濱??h新灘鄰里中心商業(yè)街B1幢二樓海興集團(tuán)招標(biāo)采購交易中心。

              3.參加競價的單位(或個人)應(yīng)準(zhǔn)時入場,遲到或不參加競價的,責(zé)任自負(fù),不再另行通知。

              六、競價原則、規(guī)則

              1.本次競價活動遵循公開、公正、公平、誠實(shí)信用和價高者得標(biāo)的原則進(jìn)行。

              2.起競價為人民幣3.65萬元/年,加價幅度為500元的整數(shù)倍。初次報價不得低于起競價。出價以增價方式進(jìn)行,每次加價幅度不得小于規(guī)定的加價幅度。

              七、成交原則

              最高競價者為成交人,最高競價必須高于或者等于起始競價。

              八、公告發(fā)布的媒介

              本次招標(biāo)公告在鹽城市海興集團(tuán)有限公司官網(wǎng)(http://ychxjt.com.cn/)上發(fā)布。

              九、聯(lián)系方式

              招標(biāo)人:鹽城市兩河灣旅游開發(fā)管理有限公司

              地址:鹽城市濱海縣新灘鄰里中心海興大樓十一樓

              聯(lián)系人:劉先生                  

              聯(lián)系電話:13961915158

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